Mutuo tasso variabile: calcolo mutuo tasso variabile.

Calcolo rata mutuo tasso variabile. Scopri il tasso e la rata del mutuo a tasso variabile:

I mutui a tasso variabile hanno un tasso di interesse che non è fisso per tutta la durata del mutuo, ma varia in funzione dell’andamento di alcuni indici economici di riferimento.

Mutuo Tasso Variabile

Mutuo Tasso Fisso

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L’ammontare del tasso variabile ha come base di calcolo il tasso Euribor e lo spread.

L’Euribor (acronimo di EURo InterBank Offered Rate) viene calcolato quotidianamente sulla base delle transazioni finanziarie effettuate tra le più grandi banche europee, corrisponde al tasso medio al quale avvengono queste compravendite finanziarie e determina il costo del denaro per le banche.

I mutui a tasso variabile ma a rata fissa, sono caratterizzati dal fatto che la rata viene sostante mente aggiustata nella sua composizione, tra la quota capitale e la quota interesse, proprio in base al variare del tasso di interesse. Cioè, mantenendo costante la rate dal mutuo, se il tasso di interesse che è variabile, cambia, cambierà la percentuale della rata che è interesse.

In tal modo, avrete un mutuo con il quale potrete prevedere per sempre l'importo della rata, ma non saprete quando esso finirà ( o meglio, più o meno lo sapete, ma non sapete con precisione quando finirà, poichè se il tasso aumenta, l'importo totale aumenterà e voi dovrete pagare altre rate).